Kui Palju Restorani Renoveerimine Tegelikult Maksab?
Ehitaja annab hinnapakkumise ehitustöödele. Keegi ei hinda teist poolt: käivet, mille kaotad selle toimumise ajal. Sisesta kirjed tabelisse, märgi millised tegelikult nõuavad sulgemist, ja tööriist arvutab, kas odavam on täielikult sulgeda või teha remonti lahtiolekul — sealhulgas taasavamise järgne käibekõver ja teenindusaegse töö lisatasu.
Kuidas See Töötab
- 1
Sisesta iga kirje tabelisse
Mis see on, milline kategooria (köök, saal, fassaad, load, …), hind ja kas seda saab teha teenindamise ajal või peab asutus olema kinni. Sulgemist nõudva töö puhul: mitu päeva see aega võtab.
- 2
Sulgemisaeg liidetakse kokku
Arvesse lähevad ainult need kirjed, mida ei saa teha teenindamise ajal — fassaaditööd või uus kassasüsteem ei nõua ust kinni.
- 3
Võrdle täielikku sulgemist teenindusaegse remondiga
Täielik sulgemine kestab lühemat aega, kuid ei too midagi sisse, pealegi järgneb kolmenädalane taasavamise kõver — käive ei hüppa kohe sada protsenti tagasi. Teenindusaegne töö kestab kauem (ehitaja ootab vaiksemaid hetki) ja toob kaasa lisatasu, kuid asutus töötab vähendatud tempos edasi. Mõlemad kogusummad kuvatakse kõrvuti.
- 4
Prindi eelarve
Üks leht kategooriate kaupa kirjetega, kogueelarvega koos ootamatute kuludega ja võrdlusega — kasulik pangale, ehitajale või lihtsalt otsuse langetamiseks.
Korduma Kippuvad Küsimused
Kas see on tasuta?
Jah, täiesti tasuta, ilma kontota. Kõik jääb sinu enda brauserisse.
Miks pole täielik sulgemine alati kõige odavam variant?
Sulgemine kestab lühemat aega, kuid iga päev ei too midagi sisse ning esimestel nädalatel pärast taasavamist ei tööta asutus veel täisvõimsusel — inimesed peavad teada saama, et oled uuesti avatud. Teenindusaegne töö kestab kauem ja toob kaasa lisatasu ületundide ja kaitse eest, kuid käive ei kao kunagi täielikult. Kumb variant võidab, sõltub sellest, kui palju sinu käive ehituse hinna kõrval kaalub — seepärast arvutab tööriist mõlemad.
Kust ma tean, mitu päeva üks kirje vajab?
Küsi ehitajalt iga kirje kohta eraldi — köögipõranda ja ventilatsioonišahti tähtajad erinevad täiesti. Hinnang, mis on paar päeva vale, on ikkagi parem kui eelarve ilma ajakavata.
Mida tähendab 'saab teenindamise ajal'?
Et töö ei nõua ukse sulgemist — uus reklaamtahvel, loataotlus või terrassisoojendaja paigaldamine saab enamasti teha ajal, mil oled avatud. Märgi see ära ja see kirje ei lähe sulgemisaja hulka.
Mida tähendavad protsendid 'seadete' all?
Eeldused, mida saad ise kohandada: kui palju kauem kestab teenindusaegne töö võrreldes täieliku sulgemisega, kui palju käive kogu selle perioodi jooksul langeb, ja kui suur on lisatasu ületundide ning kaitse eest. Tööriist näitab neid alati — arvutuses pole midagi peidus.
See on sisedokument otsuse ettevalmistamiseks, mitte ehituslepingu ega loagarantii asemik. Hinnad, tähtajad ja see, mida ehitaja tegelikult saab sinu teenindusega kooskõlastada, erinevad projekti, ehitaja ja omavalitsuse lõikes — kontrolli pakkumised ja ajakava alati koos ehitajaga ning lubade osas oma omavalitsusega.