Verbouwingsbudget & Sluitingskosten
Een aannemer prijst de bouwkost. Niemand prijst de andere helft: de omzet die je misloopt terwijl het gebeurt. Zet je posten in de tabel, geef aan welke echt dicht moeten, en de tool rekent uit wat volledig sluiten kost tegenover verbouwen terwijl je openblijft — inclusief de heropstartcurve na een sluiting en de meerkost van werken rond de bediening.
Zo werkt het
- 1
Zet elke post in de tabel
Wat het is, welke categorie (keuken, zaal, gevel, vergunningen, …), de kostprijs, en of het echt kan tijdens de openingsuren of dat de zaak dicht moet. Voor wat dicht moet: hoeveel dagen het werk vraagt.
- 2
De sluitingsduur wordt opgeteld
Alleen de posten die niet tijdens de bediening kunnen, tellen mee — gevelwerk of een nieuwe kassa hoeven de deur niet dicht te houden.
- 3
Vergelijk volledig sluiten met verbouwen rond de bediening
Volledig sluiten is korter maar levert niets op, plus een heropstartcurve — de omzet springt niet meteen terug naar honderd procent. Rond de bediening werken duurt langer (een aannemer wacht op momenten dat het rustig is) en kost een meerprijs, maar de zaak draait door aan een verminderd tempo. Beide totalen staan naast elkaar.
- 4
Print het budget
Eén blad met de posten per categorie, het totaalbudget inclusief onvoorzien, en de vergelijking — handig voor de bank, de aannemer of gewoon om de knoop door te hakken.
Veelgestelde vragen
Is dit gratis?
Ja, volledig gratis, zonder account. Alles blijft in je eigen browser.
Waarom is volledig sluiten niet altijd de goedkoopste optie?
Sluiten is korter, maar elke dag levert niets op, en de eerste weken na heropening draait de zaak nog niet op volle toeren — mensen moeten weten dat je weer open bent. Verbouwen rond de bediening duurt langer en kost een meerprijs voor overuren en bescherming, maar de omzet valt nooit helemaal weg. Welke optie wint, hangt af van hoeveel je omzet weegt tegenover de bouwkost — daarom rekent de tool allebei uit.
Hoe weet ik hoeveel dagen een post nodig heeft?
Vraag het je aannemer per post — een keukenvloer en een verluchtingskoker hebben andere doorlooptijden. Een schatting die een paar dagen verkeerd zit, is nog altijd beter dan een budget zonder tijdslijn.
Wat betekent 'kan tijdens de bediening'?
Dat het werk niet vraagt dat je dicht bent — een nieuwe uithangbord, een vergunningsaanvraag of een terrasverwarming plaatsen kan meestal gewoon terwijl je open bent. Vink het aan en die post telt niet mee in de sluitingsduur.
Wat zijn de percentages onder 'instellingen'?
Aannames die je zelf kan bijstellen: hoeveel langer werken rond de bediening duurt dan een volledige sluiting, hoeveel je omzet daalt tijdens die hele periode, en welke meerprijs overuren en bescherming kosten. De tool toont ze altijd — niets zit verborgen in de berekening.
Dit is een huisdocument om een beslissing mee voor te bereiden, geen bouwcontract en geen vergunningsgarantie. Kostprijzen, doorlooptijden en wat een aannemer echt rond je bediening kan plannen verschillen per project, per aannemer en per gemeente — laat je offertes en planning altijd nakijken door je aannemer en, voor de vergunningen, door je gemeente.