Rozpočet na Rekonstrukci: Kolik Vás Skutečně Stojí Zavření
Stavební firma vám oceňuje samotné práce. Nikdo neocení tu druhou polovinu: tržby, o které přijdete, zatímco se rekonstruuje. Vložte své položky do tabulky, označte, které opravdu vyžadují zavření, a nástroj spočítá, kolik stojí úplné uzavření ve srovnání s rekonstrukcí za provozu — včetně křivky rozjezdu po zavření a příplatku za práci kolem obsluhy hostů.
Jak to funguje
- 1
Vložte každou položku do tabulky
Co to je, jaká kategorie (kuchyně, sál, fasáda, povolení, …), cena, a jestli může skutečně probíhat v provozní době, nebo musí být podnik zavřený. U položek vyžadujících zavření: kolik dní práce zabere.
- 2
Délka uzavření se sečte automaticky
Počítají se jen položky, které nelze provést za provozu — práce na fasádě nebo nová pokladna nevyžadují zavřené dveře.
- 3
Porovnejte úplné uzavření s rekonstrukcí za provozu
Úplné uzavření je kratší, ale nic nevydělá, navíc přichází třítýdenní křivka rozjezdu — tržby se nevrátí hned na sto procent. Práce za provozu trvá déle (firma čeká na klidnější chvíle) a stojí příplatek, ale podnik dál běží, byť ve sníženém tempu. Oba součty stojí vedle sebe.
- 4
Vytiskněte rozpočet
Jeden list s položkami podle kategorie, celkovým rozpočtem včetně rezervy na nepředvídané výdaje a porovnáním — hodí se pro banku, pro firmu nebo jen k rozhodnutí.
Časté dotazy
Je to zdarma?
Ano, úplně zdarma, bez účtu. Vše zůstává ve vašem prohlížeči.
Proč není úplné uzavření vždy nejlevnější možnost?
Zavření je kratší, ale každý den nic nevydělá, a první týdny po otevření podnik ještě nejede na plný výkon — lidé se musí dozvědět, že jste zase otevření. Rekonstrukce za provozu trvá déle a stojí příplatek za přesčasy a ochranu, ale tržby nikdy úplně nezmizí. Která možnost vyhraje, záleží na tom, kolik váží vaše tržby proti ceně stavebních prací — proto nástroj spočítá obě.
Jak poznám, kolik dní položka potřebuje?
Zeptejte se své firmy na každou položku zvlášť — kuchyňská podlaha a vzduchotechnický kanál mají jiné termíny. Odhad, který se plete o pár dní, je pořád lepší než rozpočet bez jakéhokoli harmonogramu.
Co znamená 'může probíhat za provozu'?
Že práce nevyžaduje zavřený podnik — nový poutač, žádost o povolení nebo instalace topení na terase se většinou dají udělat, i když máte otevřeno. Zaškrtněte to a tato položka se do délky uzavření nepočítá.
Co znamenají procenta v 'nastavení'?
Předpoklady, které si můžete sami upravit: o kolik déle trvá práce za provozu než úplné uzavření, o kolik klesnou tržby po celé toto období a jaký příplatek stojí přesčasy a ochrana. Nástroj je vždy zobrazuje — ve výpočtu nic není skryté.
Toto je pracovní dokument pro rozhodování, ne stavební smlouva ani záruka na povolení. Ceny, termíny a to, co firma skutečně dokáže naplánovat kolem vašeho provozu, se liší podle projektu, firmy a obce — nabídky a harmonogram si vždy nechte ověřit svou stavební firmou a povolení svým stavebním úřadem.